Comparaison de la certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) et du label EcoQuartier. Partie I

By Apolline POIROUX

Résumé

De nombreuses organisations de certification et labellisation d’écoquartiers ont vu le jour ces dernières années à travers le monde. Chacune d’entre elles retient des critères propres pour définir la notion d’écoquartier. Dans cet article, nous nous sommes intéressés à comparer la certification LEED ND (Neighbourhood Development), utilisée en majorité en Amérique du Nord et le label EcoQuartier, développé par le ministère de l’environnement en France. Nous avons utilisé comme outil de comparaison les sept principes de l’éco-urbanisme (Holden et al, 2015). Cette analyse met en évidence des idées transversales aux deux certifications qui semblent être intrinsèques à la notion d’écoquartier : l’importance de l’impact environnemental, le développement d’une économie et d’une gouvernance locale, l’importance de la solidarité et de la mixité fonctionnelle des quartiers.  Elle met aussi en relief des différences de conception de part et d’autres de l’Atlantique. Le LEED ND se révèle être une certification très stricte comprenant de nombreux critères définissant précisément le niveau d’attentes pour devenir un quartier durable. Alors que le label  EcoQuartier ne propose que des pistes de réflexions permettant aux aménageurs d’engager des discussions autour de thématiques durables. Enfin, les différences de modèles des deux référentiels (public ou privé) questionnent sur la nécessité et la place d’un tiers pour gérer la question du développement des quartiers durables dans l’aménagement des villes de demain.

Introduction

Durant les dernières décennies, on a pu constater le développement soudain de l’aménagement vert et responsable. Cet engouement a engendré la naissance de multiples certifications pour encadrer et définir la notion de quartier durable. Deborah Curran expose dans Public Interest, Private Property le rapport problématique entre une volonté réelle de nouvelles formes d’aménagement et une législation qui tarde à se mettre à la page. Elle pose ainsi cette question: « est-ce que le « green development » va permettre de nouvelles formes de développement accompagnées de nouvelles règles de propriété ou va-t-il se reposer sur d’anciens principes qui se révèleront non adaptés à ce nouveau type de d’aménagement ? ».Les différentes institutions de certifications d’éco-construction pourraient jouer le rôle de tiers dans le développement des quartiers durables et ainsi faciliter cette transition délicate (Sedlaeck, 2012). Il existe, au niveau international,  différentes certifications qui définissent chacune à leurs façons leur vision du quartier durable. Ce post vise à comparer deux de ces référentiels : la certification LEED ND utilisée principalement en Amérique du nord et en Asie et le label EcoQuartier utilisé principalement en France. Il existe une nuance de signification entre les termes certification et label. Cependant, nous n’analyserons pas cette distinction ici pour nous concentrer sur le contenu de ces référentiels. Nous nous référerons au terme de certification concernant le LEED et de label pour EcoQuartier.

La comparaison entre ces deux référentiels sera réalisée d’après la définition des 7 types de développement des quartiers durables, d’Holden et al (2015). Cet outil de description d’un quartier durable permet de considérer ce dernier sous tous ses aspects : « la construction, les modes de transports, tout autre système d’ingénierie, l’utilisation de l’espace, les espaces publics, les institutions locales, la gouvernance et les liens sociaux ».

Terme Principes clés
Econ-urban Atteindre une croissance économique dans les villes grâce à des produits verts; recherche d’un capitalisme vert.
Ecol-urban Chercher une efficacité énergétique et économie de ressources afin d’obtenir une empreinte environnementale réduite. Possibilité d’expérimenter la nature sauvage.
Living-urban Favoriser le développement communautaire basé sur le bien-être, l’habitabilité et la résilience face aux évènements extérieurs au quartier.
Local-urban Permettre une autodétermination et une participation active des citoyens sur tous les aspects de la vie quotidienne à l’échelle du quartier. Plus généralement, cela doit permettre d’ancrer la vie quotidienne dans une notion de proximité.
Democ-urban Redéfinir la citoyenneté à l’échelle locale, mettre en place des débats et prendre des décisions concertées avec les habitants. Cela peut s’accompagner d’une analyse pour comprendre comment la prise de décision locale facilite l’évolution des comportements et des valeurs.
Diverse-urban S’appuyer sur la valeur ajoutée de la diversité sociale, économique et culturelle offerte par un mode de vie urbain.
Equi-urban Privilégier la lutte contre les inégalités et les injustices en portant attention aux besoins de groupes de population ciblés.

Tableau 1: 7 principes de développement d’un quartier durable, traduit de l’anglais depuis Holden, M., Li, C., Molina, A. (2015). The Emergence and Spread of Ecourbanism around the World. Sustainability

Références

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Curran, Deborah, 2016 “Green development, new entanglements of property, planning and the public interest”. In Public interest, private property, Law and planning policy in Canada. Edited by Smit, Valiante, 166-191.Vancouver, UBC Press.

EcoQuartier, 2015. Dossier de labellisation. Ministère de l’égalité du territoire et du logement. http://www.eco-quartiers.fr/dl//img/dossier-de-labelisation-ecoquartier-986.pdf

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